Sobrado para Venda, Indaiatuba / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Jardim São Francisco, localizado na cidade de Indaiatuba / SP.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas.

Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 186,00 m², Área Construída com 186,00 m², Área do Terreno com 250,00 m².

Valor do Imóvel R$ 849.000,00.

Características: Móveis Planejados.

Cômodos: Despensa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Observações

🏡 JARDIM SÃO FRANCISCO – SOBRADO À VENDA

Excelente oportunidade para morar, investir ou instalar seu negócio!

💰 Valor: R$ 849.000,00

📐 Terreno: 250 m²
🏠 Área construída: 186 m²

Localizado em uma das regiões que mais se valorizam em Indaiatuba, este imóvel está inserido em área de Zona de Dinamização Urbana (ZDU), oferecendo excelente potencial para uso residencial, comercial ou misto, conforme análise de viabilidade da atividade pretendida.

Além da excelente localização, fica a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont e ao Aeroporto Internacional de Viracopos.

O imóvel possui:

✅ 3 dormitórios
✅ Sala de estar
✅ Copa / Sala de jantar
✅ Cozinha ampla
✅ 2 banheiros
✅ Lavanderia
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Quarto de despejo
✅ Pomar
✅ Varanda no piso superior
✅ Garagem coberta para 2 veículos + espaço para mais 3 ou 4 carros

Grande diferencial

A ampla área de estacionamento torna este imóvel ideal para diversos tipos de atividades, como:

✔️ Escritório
✔️ Clínica médica ou odontológica
✔️ Clínica de estética
✔️ Consultório
✔️ Salão de beleza
✔️ Loja de bairro
✔️ Showroom
✔️ Prestação de serviços
✔️ Ateliê
✔️ Uso misto (residência + empresa)

A casa encontra-se em bom estado, permitindo modernização ou reforma conforme o projeto do novo proprietário, agregando ainda mais valor ao investimento.

Excelente oportunidade para:

🏢 Investidores

👨‍💼 Empresários

👩‍⚕️ Profissionais liberais

👨‍👩‍👧‍👦 Famílias que procuram espaço e localização privilegiada

📈 Quem busca valorização patrimonial em uma das cidades que mais cresce no interior paulista.

📍 Indaiatuba/SP

Uma das cidades mais valorizadas do Estado de São Paulo, reconhecida pela excelente qualidade de vida, segurança, infraestrutura, forte desenvolvimento econômico e localização estratégica ao lado de Campinas e do Aeroporto Internacional de Viracopos.

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

📞 Mário Takeshi – Imóveis
CRECI 148524
📱 (19) 99681-8001

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 99681-8001 -  Mario Takeshi

Rua Paul Harris, 688 - Cidade Nova - Indaiatuba/SP

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