Casa Térrea para Venda, Indaiatuba / SP

Descrição do Imóvel

Casa Térrea para Venda, Residencial Dona Maria Cândida no bairro Dona Maria Cândida, localizado na cidade de Indaiatuba / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio.

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 190,00 m², Área Construída com 190,00 m², Área do Terreno com 300,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.226.000,00, IPTU R$ 369,40, Valor do Condomínio R$ 220,00.

Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Observações

Belíssima Casa Terrea à Venda no Residencial Dona Maria Cândida!
Valor: R$ 2.226.000,00

Imóvel com excelente acabamento, projeto completo e totalmente documentada — imóvel impecável para quem busca qualidade, segurança e conforto.

🏡 Características do Imóvel
    •    3 suítes, sendo 1 master com closet
    •    Sala ampla integrada
    •    Cozinha completa
    •    Lavabo
    •    Escritório
    •    Área gourmet
    •    Lavanderia
    •    Banheiro externo integrado à área da piscina
    *    Garagem para 4 carros.

📐 Dimensões e Documentação
    •    Terreno: 300 m²
    •    Área construída: 190 m²
    •    Documentação 100% regular (construção já averbada)
    •    Face sol da manhã
    •    Rua curta e sem fluxo intenso — não é via de acesso à portaria
    •    Condomínio: R$ 220,00
    •    IPTU anual: R$ 3.694,00

🛠️ Qualidade de Construção
    •    Projeto estrutural, elétrico e hidráulico assinado por Engenheiro
    •    Estrutura convencional (não é estrutural)
    •    1ª e 2ª laje em concreto (incluindo a garagem)
    •    Caixa d’água de 2.000 L
    •    Boiler 500 L instalado e funcionando
    •    Casa toda rebocada
    •    Telhas tipo sanduíche (maior resistência e menor temperatura interna)
    •    Pressurizador para água quente e fria
    •    Casa preparada para receber fotovoltaica
    •    Tomadas padrão 110V (forno e micro-ondas 220V), mas toda a instalação já permite alteração para 220V
    •    Preparação para gás encanado (tubulação passada)
    •    Chuveiros com opção elétrico + boiler
    •    Preparação completa para ar-condicionado em todos os ambientes
    •    Alçapão sobre escritório e lavabo, medindo 1,50 x 3,90 mt, e 1,75 m de altura, piso cerâmico e ponto de luz (ótimo depósito)

⚡ Acabamentos e Tecnologia
    •    Porcelanatos Biancogres (interno) e Eliane (quintal)
    •    Paredes dos banheiros e lavanderia revestidas até o teto
    •    Pintura Suvinil e tinta externa emborrachada
    •    Rodapés embutidos
    •    Tomadas e interruptores Alumbra Pró
    •    Cozinha equipada com:
    •    Cooktop
    •    Torre quente com forno e micro-ondas
    •    Ponto para carregador de carro elétrico na garagem

🗄️ Armários Planejados

Imóvel rico em armários, incluindo:
    •    3 suítes (sendo 1 closet)
    •    Cozinha
    •    Área gourmet
    •    Lavanderia
    •    Escritório
    •    Lindo painel com rack na sala
    •    Armários externos em alvenaria no quintal (ideal para armazenamento)

🏊 Área de Lazer
    •    Piscina com cascata, iluminação de LEDs coloridos e preparação para aquecimento

📞 Consulte: (19) 99681-8001

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 99681-8001 -  Mario Takeshi

Rua Paul Harris, 688 - Cidade Nova - Indaiatuba/SP

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